中国楼市大盘点
一、中国十大最贵楼市
中国的楼市一直备受关注,尤其是几大一线城市的楼市更是备受瞩目。现在,让我们来看一下中国十大最贵的楼市:
1. 深圳
作为中国最早的经济特区之一,深圳楼市一直走在全国楼市的前沿。2019年,深圳的房价排名第一位。
2. 上海
作为中国的经济中心,上海的楼市一直是十分火爆的。在过去的几年里,上海的房价一直排在前列。
3. 北京
中国的首都城市,北京的房价一直都是全国楼市的风向标。
4. 杭州
杭州是一座美丽的城市,因为阿里巴巴而一跃成为全球关注的城市。近年来,杭州的房价也一直处于上升趋势。
5. 广州
广州的楼市曾经也是中国楼市的龙头,但是在近几年内,因为政策不稳定等原因,广州的楼市一度降温。
6. 南京
作为中国四大古都之一,南京的优美自然环境和悠久的历史文化,让这座城市的楼市也得到了市场的认可。
7. 成都
成都是中国西部地区的经济中心,近年来,随着西部大开发的推进和高新技术产业的崛起,成都的楼市也上涨迅速。
8. 武汉
作为中部地区最大的城市之一,武汉也有着迅猛的经济发展速度,房地产市场也是如此。
9. 天津
天津曾经是中国北方的商业中心,但是随着北京的发展和区域经济的变化,天津的楼市也随之出现了一定的波动。
10. 沈阳
沈阳是东北地区的经济、文化、交通中心,楼市的表现也得到了市场的认可。
二、中国十大最便宜楼市
中国楼市的高价并不意味着所有城市都一样高昂。下面,让我们来看一下中国十大最便宜的楼市:
1. 晋城
山西省境内的晋城市,属于中等发达城市,经济仍然处于起步阶段,楼市价格相对略低。
2. 宜春
江西省的宜春市,也是中国楼市中比较便宜的一个城市之一。
3. 赣州
江西省的另一座城市赣州,属于相对落后的“小城市”,因此楼市价格相对低廉。
4. 鄂州
湖北省的鄂州市,也是中国楼市中不算贵的一个地方。
5. 神农架
湖北省境内的神农架,属于森林资源特别丰富的一个地方,但由于旅游业未发达,楼市也比较差。
6. 果洛
青海省境内的果洛,很少人听说过。由于地理位置偏僻,经济发展迅缓,楼市也较为平价。
7. 馆陶
河北省的馆陶,同样是一座小城市,价格相对较低。
8. 北海
广西自治区的北海,因为旅游业的发展,受到了不少人们的关注,但是楼市价格依然是比较低的。
9. 南宁
南宁是广西自治区的首府,楼市价格较低,并不代表其地位落后。
10. 宜宾
四川省的宜宾市,这个座城市虽然不是特别繁华,但是也不乏美景和优美的自然环境。
三、中国楼市如何走出困境
随着房地产行业的不断发展和调控政策的推出,中国楼市正在逐步走出困境。那么,中国的楼市应该如何走出困境呢?以下是我的一些建议:
1. 加强对房地产市场的监管
楼市调控早已成为当前楼市的某种惯性,政府部门应当加强对房地产市场的监管力度,防止价格过度上涨。
2. 改变经济模式,加大城市建设力度
中国现在最大的问题是城镇化没有走完,许多远程城市基础设施不完善,其中一大原因是中国的经济模式使得城镇化进程受到限制。中国应该加速城市建设,改善城市居住环境,才能满足人们对城市房地产的需求。
3. 让市场在一定范围内自由竞争
政策不能太严厉、刚性,留出一定的空间给市场自行调节,一些楼市“热点”城市要把合规、正规的供应增加,以减轻投资者追需求的失控现象。
4. 发展住房租赁市场
住房租赁市场是缓解中国楼市的一个重要途径,政府需要采取相应的政策措施来推动房屋租赁市场的发展。
5. 开展贵州等地试点提质增效
针对一些地方的新房存量较大,需要加大深度改造力度,同时采用差异化政策,对部分新房按旅馆式出租,推进一些地域或特色型另类出租模式,让花了钱的房不去升值,也放心别人好半天。
通过以上措施,相信中国楼市一定可以逐步走出困境。在中国经济迅猛发展的过程中,楼市将会扮演越来越重要的角色。