平洲康怡花园二手房交易详解
一、小区概况：
平洲康怡花园位于海淀区岩峰路，建于2007年，由院落式别墅和多层住宅组成，占地面积15万平方米，绿化率达到了40%以上。物业管理服务到位，环境宜人，是一个舒适宜居的小区。
二、二手房价格：
平洲康怡花园二手房价格相对稳定，目前均价约为6万-7.5万/平方米，根据户型和楼层的不同，价格有所波动。总体来说，价格较其他区域相对较高，但是由于小区品质优良，交通便利等特点，仍然是不少购房者的选择之一。
三、交易流程和注意事项：
1、了解房源信息，选择合适自己的房源。
2、若选中二手房源，需要查看房屋产权证、房屋买卖合同、房屋物业证、还有过户所需的各种手续。需要特别注意的是，二手房交易过程中，签订的合同比较重要，一定要仔细阅读房屋买卖合同，确保自己的利益不受侵害。
3、验收房屋。入住前，在房屋交付时，应认真验收房屋内部设施，包括水电、空调、暖气等，确保各项设施功能正常，不存在破损和缺陷。
4、办理过户手续。买卖合同签订之后，需要把房屋过户到买方名下。需要注意的是，在过户时需要交纳印花税、契税、工本费等一系列手续费用。
总体来说，平洲康怡花园是一个品质优良、交通便利的小区。对于购房者来说，选择二手房交易时需要注意房源的合法性，签订的购房合同需要认真阅读，过户时需要注意各种手续和费用。希望这篇文章对购房者有所帮助。
