买卖双方确认
本协议书由卖方________（姓 名）、买方________（姓 名）签订。卖方声明自己是房屋完全的所有人，无任何抵押、查封或担保，有权出售该房产。
买方确认自己已认真查看房屋，了解了其所有权、坐落地点、面积、结构、装修情况和设施配套等有关情况，并对房屋的交付、转让和相关税费等事务有所了解。
房屋基本情况
房屋坐落地点为_____，面积为______平方米。该套房屋为普通住宅，建造时间为____年，现状为（毛坯/简单装修/豪华装修）。设施配套齐全，交通便捷，周边生活配套完善，属于宜居区域。
交易条款
1. 价格：该房屋总价为______元，其中按照当地税收政策应由卖方交付的税费由卖方出资缴纳。
2. 付款方式：买方一次性付清房屋款项，或者按照《合同支付计划》约定方式分期付款，如买方选择分期付款，则在签订本协议书当天支付首付【%】，剩余部分分期支付，合同支付计划见附件。
3. 过户时间：第三方权威机构确认交易资金到达后，卖方应立即向买方交付该房产房屋所有权证书、原物证明和其他相关法律文件，完成过户程序。具体时间根据卖方和买方协商决定，但必须在买方支付房屋款项及相关税费后的一周内完成。
本协议为双方真实意思表示，系双方在平等、自愿的基础上签订的协议，一式两份，卖方和买方各执一份。签订前，双方已经认真阅读、理解本协议上所有条款及其法律后果，对协议内容达成了一致意见。协议生效后如有争议，双方应通过协商，协调方式解决，如协商不成则提交______市_______区人民法院管辖，本协议上方案一切解释权属于卖方。
