2021年上海学区房价格一览表
房价背景简介
上海作为国内经济发展最为活跃的城市之一，房价一直是全国的热门话题。近年来不仅普通住宅房价不断攀升，学区房的价格也在逐年上涨。这是因为上海拥有很多知名的名校，各大家庭更愿意给自己孩子提供更好的教育机会，选购位置靠近名校和学区房成为一种重要的考虑因素。因此，在上海购买学区房成为许多家长的首选。
学区房价格概况
学区房的价格通常会比周边的普通住宅要贵出一倍甚至更多。而上海市的学区房价格受到许多因素的影响，包括学校的教育水平、师资力量、地理位置、房屋面积等等。同时，深受楼市政策的影响，房价也会随时上涨或下跌。根据房天下统计，2021年上海学区房的价格均价为每平米7.5万元至8.5万元不等。至于具体的学校和区域，以下是目前上海常见学校学区房的价格。
学校学区房价格一览
1. 上海市实验小学
上海市实验小学位于卢湾区淮海中路步行街，拥有很高的教育水平和口碑。因其周边商业资源丰富、交通便捷等特点，使得该校学区房的价格更高昂。一般二手房均价在12万至13万元/平方米，而新房的价格则在15万至20万元/平方米之间。
2. 上海市第六中学
上海市第六中学是上海的重点中学，在整个华东地区都有很高的声誉。目前，该校学区范围涵盖徐汇区和长宁区，周边马路和房屋环境优美，具有极高的投资价值。该区学校的房屋均价为13万元/平方米至14万元/平方米不等。
3. 上海市徐汇中学
上海市徐汇中学是华东地区的顶尖中学，学校坐落在徐汇区桂林路，周边绿化环境优美，配套设施齐全，被评选为上海市文明校园。目前该区学校的房屋均价为13万元/平方米至14万元/平方米不等，徐汇区的龙华西路地段则更贵，均价在16万元/平方米至20万元/平方米之间。
除上述学校外，梅花桥国际学校、华东师范大学附属小学和华东理工大学附属实验小学等也都是口碑较好的包装近的学校，学区房均价大约在10万至12万元/平方米不等。
总体来说，上海学区房的价格受到教育水平的影响比较大，而区域和房子的面积等其他因素也会影响价格。选择学区房时，应充分了解当地的楼市政策，并在多家房产中介公司中做好对比，在最优价位购买到理想的房屋。
