郑州联盟新城，优质的二手房选择
郑州联盟新城，位于郑东新区，毗邻CBD、东站，是郑州市内居住环境最佳的新城之一。区域内配套完善，交通便利，尤其是近年来，新城的发展日益迅猛，各项指标均已稳居全市前列。因此，二手房市场地位重要，非常受追捧。接下来，我们将详细介绍联盟新城二手房的出售情况。
一、房源分布情况
按二手房销售情况统计，联盟新城主要房源分布在联盟新城二期和联盟新城三期，占比分别为60%和30%。而二期与三期区别在于，二期建筑年代较早，多为2015年和2016年交付，主要户型为一室一厅、两室一厅和三室一厅。三期则更加新颖，建筑年代主要为2018年，户型更加全面，包括一室一厅、两室一厅、三室一厅和复式等不同类型。
二、二手房价格及交易情况
联盟新城二手房总体均价为14000元/平方米，同时也呈现了价格分化趋势。一类房源的价格集中在11000元/平方米左右，主要是由于部分单价更低的楼层和装修较为陈旧的房源；二类房源价格则在15000元/平方米以上，主要是指三期高层和顶层产品。
虽然目前市场较为平静，但联盟新城的二手房交易和成交量却一直居高不下。以三期为例，截至2021年6月底，三期各户型均有成交记录，成交价格均价为14000元/平方米。而在二期，一室户型成交均价大约为13000元/平方米，二室户型成交均价则大概在14000元/平方米左右。从交易数据来看，联盟新城二手房的市场活跃度相对较高。
三、投资建议
对于想要在联盟新城购买二手房的投资者而言，我们给出以下建议：
首先，对于二期较为陈旧的房源而言，价格可能略低，但也需要综合考虑所在楼层、装修程度以及建筑年代等因素，慎重做出购买决定。对于三期高层和顶层房源而言，价格较为昂贵，在购买时应留意周边物业酬金、污染情况以及升值空间等因素，确立其是否值得投资。
另外，目前的在售标杆房价均在13000元/平方米-15000元/平方米之间，因此我们不建议投资者购买过高的价格，毕竟目前的二手房市场价格相对较为平稳，不宜追涨杀跌。当然，本着“看好城市、看好未来”的基本投资思路，若将置业期限长远化，不妨从稳健的角度出发，寻找合适的低价位房源，耐心“等待时机”，在未来的升值和物业租赁市场中获益。
总之，联盟新城二手房市场大有可为，购房者只需认真分析、科学规划、果断出击，绝对可以获得更多的收益！
