杭州金峰大厦：性价比之王
杭州金峰大厦是一座位于杭州市中心的写字楼，毗邻广场、商业街区等，是许多企业在杭州落地的好地方。不过，大家肯定会很好奇：一个位置如此优越的写字楼，为什么价格那么便宜呢？这里就找出其中的原因。
历史原因
首先得说到杭州金峰大厦对于杭州城市的贡献。在杭州市规划开发时，曾经把这个楼盘定为开发区，计划开发商业、办公、宾馆等综合性行业。但是，在楼盘开发完工后，市场的反应却不理想。这个时候，杭州金峰大厦变成了一个“空巢老人”，没有任何入住的企业。
经过多年的风吹日晒，且因为最初的设计也不是特别的合理，杭州金峰大厦的设施和其他写字楼相比是差距较大的。因此，在完成工程的价格上，根据初始开发时的设想，金峰开发商在成本的估算上出现了“一针见血”的过高估计。经过多年的谈判后，杭州市政府和开发商达成了一致，这座楼盘的总成本被大大降低了，也就决定了它的售价。事实上，从2005年开始，这个位置那么好的写字楼的均价就一直没有涨过。
设施设备
其次得提到杭州金峰大厦的设施和设备比较老旧，可以说是比较落后的。楼内的电梯、门禁、空调等基础设施，不太符合现代办公室的需求，办公条件也因此相对于其他同类写字楼有一定的劣势。这个劣势在某些情况下可能会影响到企业的运作，因此很多企业看到价格这么便宜，也选择了更兼顾写字楼的基础设施、安全和便利的其他写字楼。
市场需求
此外，杭州金峰大厦的入住率一直处于比较低的水平，对于写字楼的经营和运营来说，没有高的租赁率是一大问题。可能涉及到区域因素等多种原因，导致杭州金峰大厦很难在市场上获得足够的租赁人气。对于企业来说，他们也不能指望在这个楼体内得到较大的人流和营销渠道，这对一些重商业的企业而言颇为不利。
总体看来，杭州金峰大厦的价格便宜确实是有原因的。虽然位置不错，但由于历史和设施的限制，难以吸引到更多的租户。对于企业而言，选择这样的写字楼还是有一些风险的。当然，在低成本的前提下，一些小型甚至是初创企业仍有可能选择它，但需要根据企业的需求和发展阶段对于杭州金峰大厦进行谨慎评估。
