盘锦房产网签备案流程详解
随着房地产市场的发展，越来越多的人选择购买房屋。在购买房屋时，要进行网签备案手续才能确保合法权益。那么盘锦房产网签备案流程是怎样的呢？下面我们为大家详细介绍。
第一步：网签
网签是房屋交易的重要环节，也是房产网签备案的第一步。在实施房产网签备案之前，卖家和买家要进行房屋网签，届时要签订《商品房买卖合同》和《网上签约书》。在签署合同后，网签双方要在48小时内到网签服务中心办理相关手续。
第二步：备案审核
完成网签后，要进行备案审核。卖方要将网签房产证明复印件、营业执照复印件、缴纳税务证明复印件、抵押贷款证明复印件到所在区县房管所备案审核，审核通过后，同意委托购房人去房管所办理商品房预告及合同登记。
第三步：商品房合同登记
完成备案审核后，房产网签备案的最后一步是进行商品房合同登记。委托购房人要持有卖方的委托书、购房发票、房屋保险、购房合同、房屋物业费、身份证和预售款等证件，到房管所办理商品房预告及合同登记手续。登记成功后，就存有关房屋证书，合同正本由房管所寄送至购房人名下，至此房产网签备案流程就完成了。
综上所述，盘锦房产网签备案流程并不复杂，只要按照法定程序操作，就能够保障房地产交易的合法性。希望此篇文章对正在购房的朋友有所帮助。
